Polecam na sprzedaż obiekt magazynowo/produkcyjny-biurowy o pow. ok 546,3 m2 zlokalizowany w Poznaniu w okolicy ul. Sycowskiej.

Nieruchomość składa się z dwóch działek z odrębnymi księgami wieczystymi.
1. Działka niezabudowana o pow. 2193 m2.
2. Działka o pow. 2194 m2 zabudowana obiektem magazynowo/produkcyjnym-biurowym

Powierzchnia mag/prod. 302,8 m2. Dwie bramy wjazdowe. Wysokość hali w najniższym punkcie 4,5 m w najwyższym 5,5 m.

Parter: pow. socjalna wraz z wc, sekretariatem, komunikacją i magazynem podręcznym pow. ok 104,2 m2

Piętro: biura wraz z komunikacją i toaletami pow. ok. 139,3 m2 w tym biura 117,5 m2.

Obiekt ogrzewany gazem, szambo 2 x 9m3. Prąd 60 kwh.
Brak miejscowego planu zag. przestrzennego.
Wydane warunki zabudowy oraz projekt budowlany na rozbudowę istniejącego magazynu o pow. 290 m2.
Dostęp do nieruchomości z drogi głównej (asfalt). W bliskim sąsiedztwie Auchan, Leroy merlin. Doskonała lokalizacja i infrastruktura: Autostrada oraz drogi szybkiego ruchu.


Cena nieruchomości 3 190 000 zł netto

Zapraszam do kontaktu !

Agent prowadzący: Sławomir Okołów tel. 606 743 229
email: s.okolow@pegaz.nieruchomosci.pl