Mieszkania

Obiekty

Rynek pierwotny

Jesteś w: Oferta
Oferta nr 115478
Kliknij, aby powiększyć zdjęcie
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta
  • Oferta
    Oferta


60 wyświetleń oferty
Rodzaj nieruchomości
Mieszkania - mieszkanie
Rodzaj transakcji
Sprzedaż
Miejscowość
Poznań
Dzielnica/Rejon
Wilda
Województwo
WIELKOPOLSKIE
Gmina
Poznań M.
Ulica
28 czerwca, wilda, 28 czerwca 1956, 28 czerwca 1956r, 28 czerwca 1956 r., 28 czerwca 1956 r, Hetmańska
Cena
199 000 PLN
Cena za m2
4 373.63 PLN
Liczba pokoi
1
Piętro
5
Liczba pięter
5
Powierzchnia
45.50 m2
Ekspozycja okien
północny wschód
Rok budowy
1906
Kuchnia razem czy oddzielnie
połączona z salonem

*** REZERWACJA DO 20.03.***

Okryj klimatyczne mieszkanie z potencjałem, na poddaszu w dobrze utrzymanej kamienicy. Idealne dla singla, pary oraz inwestora.
Nie prowadzę prezentacji, ale zbieram dane kontaktowe osób zainteresowanych. Kontakt: Maria Niemir, 600739469.

Mieszkanie zarabiające od pierwszego dnia:
- wynajem na doby średni przychód 1600 zł na miesiąc (po odliczeniu prowizji serwisu) przy obłożeniu średnio 66%. Z opinii gości: `super lokalizacja`, `przytulne mieszkanie`, `klimatyczny wystrój`, `bardzo ładne mieszkanie`, `ze świetnym widokiem`, `idealne na krótki wypad`.
- najem długoterminowy - min. 1000 zł (sprawdzone zainteresowanie tą ceną).
W przypadku inwestycji 7000-10000 zł możliwość zwiększenia przychodów 2-2,5-krotnie!

Lokalizacja:
- dojazd komunikacją miejską
- MTP/Dworzec - 15 min., Półwiejska - 10 min., AWF 12 min. Samochodem - Stary Rynek 14 min., lotnisko 21 min.
- Linie tramwajowe (Traugutta 1, 2, 7, 9, 10, 11) i autobusowe (Pamiątkowa 171, Rolna 176) oraz linie nocne (Traugutta 238 i 243)
- Stacja Poznański Rower Miejski Traugutta.
- Sklepy: Żabka 50 m, Biedronka 600 m, Lidl 700 m.
- w odległości do 10 min. pieszo szpitale (Szpital Kliniczny im W. Degi, Grupa Stanley - Centrum Medyczne, Centrum Medyczne HCP), duże zakłady pracy (Cegielski, Volkswagen Odlewnia), relaks/rozrywka (Łęgi Dębińskie, POSiR, Nocny Targ Towarzyski, pizzerie, kawiarnie).

Mieszkanie:
- Własnościowe z KW i udziałem w gruncie, z przeznaczeniem mieszkalnym
- oglądający często mówią, że mieszkanie wydaje się większe, niż na zdjęciach
- 45,5 m2 mierzone po podłodze (wielkość podana jest w KW jako użytkowa) - pokój, aneks kuchenny z oknem (z opcją oddzielenia od pokoju), przedpokój (z opcją wyburzenia ścianki działowej i otwarcia na kuchnię), łazienka.
- Wysokość 1,70-2,10 m
- Poddasze adaptowane w roku 1998 - instalacje, remont i izolacja dachu, ścianki działowe wygłuszone wełną mineralną.
- Wystawa północny-wschód - duże okna i jasny pokój.
- Zadbane deski podłogowe sosnowe oraz więźba dachowa
- Wszystkie sprzęty sprawne, nowy domofon, boiler 30 l na gwarancji
- Możliwość doświetlenia listwami LED ukrytymi w więźbie dachowej i halogenami wbudowanymi w sufit
- Możliwość zabudowania szaf pod spadami.
- Brak możliwości podłączenia gazu.
- Brak możliwości podniesienia dachu.
- Dach sprawdzany regularnie, ewentualne naprawy wykonywane w ramach gwarancji.
- Możliwość pozostawienia aktualnego wyposażenia.

Budynek
- Elewacja po remoncie.
- Czysta, szeroka klatka schodowa, remontowana latem 2018 r.
- Rowerownia i wózkarnia
- Miejsca parkingowe na ulicach Traugutta, Rolna, 28 czerwca 1956 r. - brak płatnej strefy parkingowej!
- Monitoring bramy i podwórka (3 kamery).
- Osobne domofony w bramie i wejściu na klatkę schodową
- Elegancko zagospodarowane podwórze
- Stół do ping-ponga ogólnodostępny dla mieszkańców
- Spokojni, cisi i otwarci na kontakt sąsiedzi, zorganizowani poprzez grupę na FB.
- Brak windy i udogodnień dla niepełnosprawnych.

Media i opłaty
- Niski czynsz 196,27 zł na miesiąc przy 1 osobie (woda, śmieci, fundusz remontowy, sprzątanie części wspólnych), 259,95 zł przy 2 osobach.
- Ogrzewanie elektryczne (Siła 380V). Koszt prądu zimą przy 1 osobie 120-150 zł/mc.
- Ogrzewanie wody - bojler 30 l (na gwarancji).
- Internet, telewizja kablowa, telefon.

Zadzwoń i umów się na spotkanie!
Maria Niemir
tel. 600 739 469
Pegaz Nieruchomości
AGENT PROWADZĄCY
Maria Niemir
600739469
m.niemir@pegaz.nieruchomosci.pl

Masz pytanie? Napisz.
Oferty podobne

  • Mieszkania - mieszkanie
    Sprzedaż

    Poznań Wilda
  • *** REZERWACJA DO 20.03.*** Mieszkanie na poddaszu w dobrze utrzymanej kamienicy. Polecam w szczególności na pierwsze mieszkanie lub inwestycję. Nie prowadzę prezentacji, ale zbieram dane kontaktowe osób zainteresowanych. Mieszkanie wcześniej
  • 199 000 PLN
    Powierzchnia: 45.50 m2

    » czytaj więcej
  • Mieszkania - mieszkanie
    Sprzedaż

    Poznań Wilda
  • *** REZERWACJA DO 20.03.*** Okryj klimatyczne mieszkanie z potencjałem, na poddaszu w dobrze utrzymanej kamienicy. Idealne dla singla, pary oraz inwestora. Nie prowadzę prezentacji, ale zbieram dane kontaktowe osób zainteresowanych. Kontakt: Maria
  • 199 000 PLN
    Powierzchnia: 45.50 m2

    » czytaj więcej