Unikatowa przestrzeń gastronomiczna w ścisłym centrum miasta Plac Wolności 3 koncepcja pod Food Hall.

Do wynajęcia atrakcyjna powierzchnia pod FOOD HALL zlokalizowana w reprezentacyjnym, historycznym budynku przy Placu Wolności 3 w Poznaniu - jednej z najbardziej prestiżowych i najruchliwszych lokalizacji w centrum miasta.
Projekt idealny pod nowoczesny pasaż gastronomiczny z dużą salą konsumpcyjną, wieloma punktami gastronomicznymi.

 LOKALIZACJA
* Poznań - Plac Wolności, ścisłe centrum

* bezpośrednie sąsiedztwo Starego Rynku, ul. Ratajczaka, Fredry i 27 Grudnia

* bardzo wysoki ruch pieszy: mieszkańcy, turyści, pracownicy biur

* doskonała dostępność komunikacji miejskiej


Powierzchnie :

Parter - główna sala FOOD HALL
* 556,42 m² - podstawowa powierzchnia głównej sali gastronomicznej

* możliwość powiększenia parteru o dodatkowe ok. 126 m²

* łączna możliwa powierzchnia parteru: do ok. 682 m²


Przestrzeń idealna pod:

* dużą wspólną salę dla gości

* niezależne punkty gastronomiczne

* centralny bar lub punkt serwujący napoje


Antresola (do wykonania)
* możliwość wykonania antresoli bezpośrednio nad salą food hallu

* powierzchnia antresoli: ok. 277 m²


Antresola może pełnić funkcję:

* dodatkowych miejsc dla gości

* strefy barowej

* przestrzeni na wydarzenia lub spotkania


Piwnica - zaplecze FOOD HALLU
* powierzchnia dedykowana pod food hall: ok. 386 m²


Możliwość realizacji:

* magazynów dla restauracji

* zaplecza kuchennego

* chłodni i mroźni

* toalet dla klientów i personelu

* pomieszczeń socjalnych i technicznych


Dodatkowo:

* możliwość zagospodarowania kolejnej powierzchni w piwnicy - ok. 418 m²


Czynsz najmu powierzchni piwnicznych - do odrębnych ustaleń.

KONCEPCJA I POTENCJAŁ
* elastyczny układ funkcjonalny

* wysokie stropy i dostęp światła dziennego

* prestiżowy charakter budynku

* możliwość stworzenia rozpoznawalnego miejsca gastronomicznego w centrum miasta
* Dla nieruchomości przygotowana została dokumentacja projektowa oraz formalna, umożliwiająca realizację funkcji gastronomicznej typu food hall, co znacząco skraca czas przygotowania i rozpoczęcia inwestycji.
Szczegóły oraz zakres dokumentacji dostępne są do wglądu dla zainteresowanych podmiotów.

 WARUNKI NAJMU
* preferowany najem całości pod jednego operatora lub inwestora

* długoterminowa umowa najmu

* elastyczne podejście do struktury czynszu


Czynsz: 100 zł netto m2
Opłata eksploatacyjna 22 zł netto m2

 czynsz za powierzchnie piwniczne - ustalany indywidualnie
 ZACHĘTY DLA NAJEMCY / INWESTORA
* prestiżowy adres w samym centrum Poznania

* możliwość stworzenia unikatowego projektu gastronomicznego

* elastyczność w zakresie powierzchni i aranżacji

* atrakcyjna baza pod stabilny, długoterminowy biznes gastronomiczny



Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Część prezentowanych materiałów graficznych stanowią wizualizacje koncepcyjne stworzone przy użyciu narzędzi AI i mają charakter poglądowy - nie odzwierciedlają one stanu faktycznego lokalu.

Szczegółowe informacje dostępne na zapytanie. 

Zapraszam do kontaktu:

Agent prowadzący: Sławomir Okołów tel. 606 743 229
email: s.okolow@pegaz.nieruchomosci.pl

Oferta nr 1179260880 wysłana z systemu LocumNet Online